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Ispezione tetto senza ponteggi: cosa si trova davvero volando
Un tetto in coppi a prima vista sembra integro. Da vicino — cioè dall’alto, con una fotocamera ad alta risoluzione — la storia cambia.
Questo articolo racconta un lavoro reale: l’ispezione aerea di una copertura residenziale a Monza, eseguita su richiesta dell’amministratore di condominio dopo una segnalazione di infiltrazioni.
L’amministratore sapeva che c’era qualcosa che non andava. L’acqua era già entrata. Ma nessuno era ancora salito sul tetto — troppo ripido, nessun accesso diretto, e il costo di un ponteggio difficilmente giustificabile per una semplice verifica preliminare.
La domanda era concreta: cosa c’è lassù, esattamente?
Abbiamo effettuato un volo di ispezione con drone professionale, documentando l’intera copertura con riprese ad alta risoluzione. Tempo totale dell’intervento: meno di un’ora.
Nessun ponteggio. Nessun operatore sul tetto. Nessun rischio.
Le immagini hanno restituito un quadro preciso: tegole spostate, coppi sollevati, punti di discontinuità lungo le linee di colmo e in corrispondenza delle gronde. Anomalie non visibili da terra, che dall’interno si manifestano solo quando l’acqua ha già fatto danni.
Nelle foto abbiamo evidenziato le criticità con cerchi gialli — un sistema semplice che permette al tecnico incaricato di leggere il report senza ambiguità.
Il professionista incaricato ha utilizzato la documentazione fotografica per tre scopi distinti:
- pianificare un intervento di manutenzione mirato, senza dover ispezionare tutto il manto;
- documentare lo stato di fatto prima dell’apertura del cantiere;
- disporre di una base oggettiva in caso di contestazioni assicurative.
Il drone non sostituisce il tecnico che decide cosa fare. Gli fornisce i dati per farlo con precisione.
L’ispezione con drone è utile ogni volta che serve verificare lo stato di un tetto senza accesso diretto: edifici alti, coperture ripide, strutture in cui allestire un ponteggio solo per una verifica preliminare non è economicamente giustificato.
È uno strumento per amministratori di condominio, facility manager, periti e professionisti tecnici che devono valutare lo stato di una copertura prima di decidere se e come intervenire.
Operiamo a Milano, Monza e in tutta la Lombardia.
Alessandro Farina
Amministratore e Coordinatore Operativo UAS - Dasù srl
Pilota con oltre 4.500 missioni all'attivo, Attestati Open (A1/A3, A2) e Specific (STS01, CRM, COM), Certificazione GWO, Attestati PPE-FALL, Primo Soccorso e Antincendio.
Relatore presso Confapi Milano, UNAI Milano, Ordine Architetti di Varese, Collegio Geometri di Bergamo, Rotary Club Cantù.
Profilo LinkedIn →Parliamo del tuo caso concreto
Possiamo aiutarti a capire se un drone è lo strumento giusto per la tua esigenza.